称“首旅集团”)及同一控制人关联企业王府井600859）集团股份有限公司(以下简称“王

　　府井”)等各方股东，共同以现金方式，按股权比例向北京环汇置业有限公司(以

　　下简称“环汇置业”或“标的公司”)增资，环汇置业增资总额326,000万元，

　　环汇置业增资29,340万元。本次增资后，本公司对环汇置业的持股比例不变，

　　资后持股比例不变，仍为6%。关联方王府井本次同比例增资环汇置业，增资金额

　　简称“关联方”)2024年度发生固定性日常关联交易和偶发性日常关联交易共计

　　最近一期经审计归属母公司净资产绝对值的比例0.13%。公司与首旅集团及其关

　　联方发生的收购股权类关联交易总额971.0404万元(为2024年收购标的公司

　　值的比例0.08%。公司向首旅集团及其关联方提供财务资助57,482.43万元，占

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　　上市公司最近一期经审计归属母公司净资产绝对值的比例4.91%。公司向首旅集

　　团及其关联方获得财务资助19,680万元，占上市公司最近一期经审计归属母公

　　司净资产绝对值的比例1.68%。前述公司与首旅集团及其关联方发生的各类关联

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　　次增资总额326,000万元，其中本公司按股权比例对其增资29,340万元。

　　年 4月18日召开的第八届董事会第二十六次会议及2024年5月17日召开的公

　　司 2024年第二次临时股东大会审议通过的《关于收购控股股东首旅集团持有的

　　收利息(其中本金51,678万元，利息86.13万元)，以上股权和债权交易合计金

　　额 52,735.1704万元，以实现投资并管理通州文旅商业区优质的酒店配套项目。

　　业按年息6%支付资金占用费，并按季度结算。上述事项已公告，详见公司于《中

　　东借款。首旅酒店600258）对环汇置业借款，除前述从首旅集团受让借款本金总额51,678

　　万元外，预计将继续提供2.5424亿元股东借款，股东借款合计总额不超过7.7102

　　同》及《债权转让合同》，并于5月向首旅集团支付股权转让款971.0404万元，

　　汇置业完成了《借款合同》签署。截至2024年12月31日，公司已累计向环汇

　　置业提供股东借款55,982.43万元(含向首旅集团支付的债权转让款54,336.00

　　资、建设和运营。该项目位于副中心12组团(文化旅游区范围内)，与西侧的环

　　面积约20.44公顷，地上开发规模约30.2万平方米，总开发规模47.63万平方

　　米，规划用途为F3多功能用地，建筑控制高度36米，主要包括商业熊猫sports、酒店和小

　　展。根据环汇置业经营发展需要，为了减轻环汇置业财务压力，经各方股东协商，

　　环汇置业本次增资金额326,000万元，各方股东按股权比例以现金方式进行

　　增资，其中：北京市基础设施投资有限公司(以下简称“京司”)出资153,220

　　万元，北京城建集团有限责任公司(以下简称“城建集团”)出资74,980万元，

　　首旅集团出资19,560万元，王府井出资48,900万元，首旅酒店出资29,340万

　　过 7.7102亿元，本次增资完成后，公司对环汇置业债权总额上限将由7.7102亿

　　截至2025年2月28日，公司已累计向环汇置业提供股东借款55,982.43万

　　元(含向首旅集团支付的债权转让款54,336万元)，本次以现金方式向环汇置业

　　增资29,340万元后，公司对环汇置业的上述债权余额将变更为26,642.43万元，

　　称“关联方”)2024年度发生固定性日常关联交易和偶发性日常关联交易共计

　　最近一期经审计归属母公司净资产绝对值的比例0.13%。公司与首旅集团及其关

　　联方发生的收购股权类关联交易总额971.0404万元(为2024年收购标的公司

　　的比例0.08%。公司向首旅集团及其关联方提供财务资助57,482.43万元，占上

　　市公司最近一期经审计归属母公司净资产绝对值的比例4.91%。公司向首旅集团

　　及其关联方获得财务资助19,680万元，占上市公司最近一期经审计归属母公司

　　净资产绝对值的比例1.68%。前述公司与首旅集团及其关联方发生的各类关联交

　　归属上市公司股东净利润为70,937.65万元。(上述财务数据经审计)。

　　截至2024年9月30日，王府井总资产为4,073,752.77万元，净资产为

　　截至2023年12月31日，环汇置业总资产为70.75亿元，净资产为0.75亿

　　元；2023年实现营业收入0.00亿元，净利润为-0.16亿元(上述财务数据经审

　　截至2024年12月31日，环汇置业总资产为91.27亿元，净资产为0.33亿

　　元；2024年实现营业收入0.00亿元，净利润为-0.42亿元(上述财务数据经审

　　湾里王府井WellTown项目已完成主体结构封顶，已完成内部二次结构，正

　　店管理有限公司正式签署《委托经营管理协议》。王府井WellTown意向招商面积

　　已达63%，意向品牌数已达63%。诺岚酒店开业筹备工作正在平稳有序开展。汀

　　云小镇商业街区及引流公建意向招商面积已达67%，项目预计于2025年年底前

　　区有约9.32万平米商业(酒店)在自持年限十年到期后进行出售，办理产权转

　　安工程费、市政费用及不可预见费)调整为56.65亿元熊猫sports，增加15.31亿元；装修

　　补贴及开办费调整为3.5亿元，减少1.33亿元；土地、前期及期间费用等增加

　　同》及《债权转让合同》，并于5月向首旅集团支付股权转让款971.0404万元，

　　汇置业完成了《借款合同》签署。截至2024年12月31日，公司已累计向环汇

　　置业提供股东借款55,982.43万元(含向首旅集团支付的债权转让款54,336.00

　　称“关联方”)2024年度发生固定性日常关联交易和偶发性日常关联交易共计

　　司最近一期经审计归属母公司净资产绝对值的比例0.13%)。公司与首旅集团及

　　其关联方发生的收购股权类关联交易总额971.0404万元，占上市公司最近一期

　　经审计归属母公司净资产绝对值的比例0.08%。公司向首旅集团及其关联方提供

　　财务资助57,482.43万元,占上市公司最近一期经审计归属母公司净资产绝对

　　值的比例4.91%。公司向首旅集团及其关联方获得财务资助19,680万元，占上

　　市公司最近一期经审计归属母公司净资产绝对值的比例1.68%。前述公司与首旅

　　应的债务后，股东才会进行下一笔增资款的支付。每一次偿还债务也应是同比例，

　　约方因违约方而承担的任何损失及相关的诉讼费用、律师费、会计师费、评估费、

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　　发展先机、承接环球影城外溢效应、加快品牌资产和业务布局具有重大战略意义，

　　的债权。本次增资不会对公司现金流产生影响，不影响现有主营业务的正常开展。

　　成 5票，占本项议案有表决权票数的100%；公司董事长李云女士、董事孙坚先

　　生、董事袁首原先生、董事霍岩先生、董事张聪女士和董事陆斌先生为关联董事，